Estimation théorique
Rue de l Hospice,83440 Seillans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.11)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l Hospice,83440-Seillans indique un avis de valeur compris entre 337.000€ et 379.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.370€ et 3.790€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 337.000€ et 379.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.644€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.644€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Callian (83029), comprenant 3312 habitants est de 12,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.211€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,64€, à 16,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 864€ et 1.698€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 337.000€ et 379.000€ avec un indice de confiance de 2.21 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.644€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.644€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Callian (83029), comprenant 3312 habitants est de 12,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.211€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,64€, à 16,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 864€ et 1.698€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-02 | 35 | RUE MITANT FOUR | 4 | 70 | 20 | 181200€ | 2589€ |
2020-07-31 | 10 | LE VILLAGE | 4 | 92 | 50 | 160000€ | 1739€ |
2020-05-26 | 5485 | LE VILLAGE | 2 | 40 | 0 | 127000€ | 3175€ |
2020-09-24 | 5486 | LE VILLAGE | 9 | 143 | 66 | 245000€ | 1713€ |
2021-09-17 | 8 | RUE DE LA BOUCHERIE | 3 | 60 | 40 | 70000€ | 1167€ |
2020-03-17 | 5406 | L ANNONCIADE | 4 | 178 | 113 | 350000€ | 1966€ |
2022-09-28 | 5520 | LE VILLAGE | 5 | 114 | 24 | 255000€ | 2237€ |
2022-05-03 | 5401 | L ANNONCIADE | 4 | 89 | 80 | 230000€ | 2584€ |
2023-03-27 | 5564 | LE VILLAGE | 3 | 78 | 626 | 325000€ | 4167€ |
2021-09-06 | 6 | RUE DU CAIRE | 3 | 41 | 26 | 50000€ | 1220€ |
2020-06-16 | 4 | RUE DE CLASTRE | 1 | 48 | 48 | 110000€ | 2292€ |
2021-01-14 | 5478 | LE VILLAGE | 1 | 46 | 0 | 150085€ | 3263€ |
2022-07-11 | 5549 | RUE GRANDE | 4 | 136 | 0 | 212000€ | 1559€ |
2021-10-21 | 11 | RUE FONT D AMONT | 3 | 72 | 0 | 100000€ | 1389€ |
2022-05-30 | 5560 | LE VILLAGE | 4 | 80 | 60 | 382250€ | 4778€ |
2023-05-02 | 13 | RTE DE BARGEMON | 5 | 188 | 99 | 540000€ | 2872€ |
2021-10-14 | 5461 | LE VILLAGE | 2 | 21 | 38 | 85000€ | 4048€ |
2020-10-23 | 9052 | CHE DES MOULINS | 3 | 96 | 70 | 310000€ | 3229€ |
2020-12-14 | 5389 | LES MOULINS | 3 | 70 | 19 | 241630€ | 3452€ |
2021-11-30 | 5407 | NOYER DE PIERRE | 3 | 80 | 500 | 374000€ | 4675€ |
2022-02-25 | 18 | LE VILLAGE | 6 | 157 | 500 | 390000€ | 2484€ |
2022-10-28 | 6206 | LES FERRAGES | 4 | 120 | 466 | 465000€ | 3875€ |
2022-03-10 | 6463 | SAINTE BARBE | 5 | 137 | 2000 | 225000€ | 1642€ |
2019-09-02 | 5378 | BOULARDE | 3 | 64 | 535 | 365000€ | 5703€ |
2020-12-08 | 5378 | BOULARDE | 3 | 76 | 535 | 360000€ | 4737€ |
2020-10-26 | 5377 | LES MOULINS | 4 | 110 | 288 | 510000€ | 4636€ |
2022-02-03 | 6618 | RIOU BLANC | 5 | 207 | 500 | 850000€ | 4106€ |
2021-08-19 | 5939 | RIOU BLANC | 3 | 109 | 738 | 491000€ | 4505€ |
2022-12-12 | 5817 | LES MOULINS | 4 | 71 | 29 | 250000€ | 3521€ |
2020-02-19 | 5077 | LES BLAQUIERES | 3 | 108 | 500 | 297000€ | 2750€ |
2019-08-19 | 5078 | LES BLAQUIERES | 4 | 78 | 1015 | 240000€ | 3077€ |
2021-06-01 | 5662 | SAINTE BARBE | 7 | 116 | 311 | 310000€ | 2672€ |
2021-10-13 | 83 | LES VIGNASSES | 4 | 87 | 0 | 290000€ | 3333€ |
2022-09-02 | 5082 | LES BLAQUIERES | 4 | 97 | 1400 | 341850€ | 3524€ |
2020-03-20 | 5889 | LA FERRAGE | 6 | 136 | 720 | 464000€ | 3412€ |
2023-03-15 | 5313 | BOULARDE | 5 | 120 | 1010 | 410000€ | 3417€ |
2020-11-13 | 50 | LE BAOU | 7 | 140 | 1509 | 450000€ | 3214€ |
2022-01-27 | 5995 | LES VIGNASSES | 4 | 150 | 448 | 620000€ | 4133€ |
2021-12-15 | 6119 | CHATEAU MEAUNIER | 2 | 44 | 160 | 280000€ | 6364€ |
2021-05-20 | 6120 | CHATEAU MEAUNIER | 3 | 56 | 220 | 245000€ | 4375€ |
2022-06-28 | 6152 | LE BAOU | 3 | 99 | 4591 | 458000€ | 4626€ |
2021-10-26 | 5100 | LES BASSES COMBES LONGUES | 3 | 80 | 500 | 235000€ | 2938€ |
2022-06-29 | 5654 | SAINT JOSEPH | 5 | 115 | 1160 | 490000€ | 4261€ |
2021-10-22 | 5613 | LE BAS AILLE | 4 | 130 | 500 | 515000€ | 3962€ |
2022-04-21 | 6123 | CHATEAU MEAUNIER | 2 | 44 | 480 | 277000€ | 6295€ |
2020-09-21 | 6621 | LES BASSES COMBES LONGUES | 3 | 64 | 826 | 230000€ | 3594€ |
2021-11-10 | 6664 | SAINT JOSEPH | 8 | 202 | 799 | 668250€ | 3308€ |
2019-07-26 | 6117 | CHATEAU MEAUNIER | 3 | 57 | 362 | 195000€ | 3421€ |
2021-08-17 | 5856 | SAINT JOSEPH | 7 | 250 | 683 | 460000€ | 1840€ |
2022-07-04 | 344 | SAINT CYR | 4 | 150 | 1561 | 564200€ | 3761€ |
2019-06-20 | 5713 | LES VIGNASSES | 3 | 90 | 771 | 305000€ | 3389€ |
2021-05-24 | 411 | LE BAS AILLE | 4 | 96 | 2000 | 644000€ | 6708€ |
2019-06-24 | 6100 | CHATEAU MEAUNIER | 4 | 60 | 707 | 275000€ | 4583€ |
2021-03-29 | 6038 | SAINT JOSEPH | 5 | 136 | 2387 | 315000€ | 2316€ |
2019-09-24 | 5070 | LES BLAQUIERES | 4 | 123 | 1504 | 385000€ | 3130€ |
2019-11-04 | 5355 | BOULARDE | 3 | 118 | 934 | 335000€ | 2839€ |
2022-08-29 | 5795 | LES VIGNASSES | 7 | 319 | 930 | 960000€ | 3009€ |
2020-09-24 | 6139 | LES BLAQUIERES | 4 | 88 | 500 | 455000€ | 5170€ |
2020-08-27 | 81 | CHEM DE NOTRE DAME | 5 | 99 | 790 | 373000€ | 3768€ |
2021-02-04 | 6333 | LES BLAQUIERES | 4 | 170 | 500 | 315000€ | 1853€ |
2021-07-30 | 5781 | SAINT MICHEL | 4 | 104 | 799 | 300000€ | 2885€ |
2021-10-05 | 5356 | BOULARDE | 5 | 109 | 598 | 410000€ | 3761€ |
2021-10-18 | 5359 | BOULARDE | 4 | 120 | 500 | 385000€ | 3208€ |
2021-03-01 | 5069 | LES BLAQUIERES | 6 | 173 | 774 | 690000€ | 3988€ |
2022-10-27 | 124 | LA CALLADE | 4 | 134 | 22 | 415000€ | 3097€ |
2020-05-15 | 6516 | LES BLAQUIERES | 5 | 118 | 757 | 457440€ | 3877€ |
2019-12-05 | 5346 | BOULARDE | 3 | 75 | 1000 | 327000€ | 4360€ |
2020-09-08 | 6211 | HAUT GROUFFAU | 5 | 100 | 500 | 302000€ | 3020€ |
2023-01-25 | 5768 | NOTRE DAME | 4 | 122 | 500 | 601700€ | 4932€ |
2019-10-04 | 6634 | TRUOUS | 5 | 129 | 500 | 520000€ | 4031€ |
2020-07-21 | 6238 | LA JONQUIERE | 4 | 110 | 300 | 490000€ | 4455€ |
2020-09-11 | 5351 | BOULARDE | 5 | 167 | 665 | 690000€ | 4132€ |
2021-10-22 | 5871 | LES VIGNASSES | 5 | 160 | 500 | 550000€ | 3438€ |
2022-03-04 | 6031 | LA JONQUIERE | 4 | 81 | 0 | 420000€ | 5185€ |
2021-02-12 | 406 | CHEM SAINT MICHEL | 3 | 84 | 1922 | 318000€ | 3786€ |
2021-01-25 | 541 | CHEM SAINT MICHEL | 6 | 163 | 2000 | 585000€ | 3589€ |
2019-08-08 | 5824 | HAUT GROUFFAU | 3 | 70 | 500 | 250000€ | 3571€ |
2019-07-08 | 6241 | FONT BOUIGASSE | 3 | 100 | 786 | 315000€ | 3150€ |
2022-05-11 | 5358 | LA JONQUIERE | 4 | 97 | 1290 | 555000€ | 5722€ |
2021-08-24 | 6445 | FONT BOUIGASSE | 4 | 95 | 1565 | 370000€ | 3895€ |
2022-01-25 | 6242 | FONT BOUIGASSE | 3 | 73 | 2142 | 450000€ | 6164€ |
2022-02-22 | 5934 | TRUOUS NORD | 4 | 109 | 2000 | 299000€ | 2743€ |
2021-08-05 | 5984 | RAPIAMUS | 5 | 160 | 500 | 722000€ | 4513€ |
2022-02-24 | 5286 | TRUOUS NORD | 3 | 69 | 1700 | 225600€ | 3270€ |
2021-02-23 | 5021 | HAUT GROUFFAU | 4 | 90 | 3790 | 340000€ | 3778€ |
2021-03-05 | 6435 | FONT BOUIGASSE | 3 | 71 | 556 | 275000€ | 3873€ |
2020-07-06 | 5299 | LE PEYRON DE BOUQUET | 4 | 58 | 377 | 350000€ | 6034€ |
2019-12-27 | 6515 | TRUOUS NORD | 3 | 118 | 28 | 425000€ | 3602€ |
2021-12-14 | 6427 | FONT BOUIGASSE | 5 | 162 | 500 | 710000€ | 4383€ |
2020-12-07 | 5361 | LA JONQUIERE | 7 | 160 | 637 | 373000€ | 2331€ |
2020-05-18 | 6223 | HAUT GROUFFAU | 4 | 144 | 1520 | 437750€ | 3040€ |
2022-08-09 | 1263 | RTE DE BARGEMON | 3 | 68 | 864 | 325000€ | 4779€ |
2020-05-15 | 5977 | LE PLAN DE LA CROIX | 4 | 94 | 500 | 305000€ | 3245€ |
2022-10-14 | 262 | LES BAS ADRECHS | 4 | 122 | 500 | 795000€ | 6516€ |
2019-09-02 | 6079 | FONT BOUIGASSE | 4 | 99 | 500 | 400000€ | 4040€ |
2022-02-22 | 6431 | TRUOUS SUD | 5 | 175 | 400 | 372000€ | 2126€ |
2020-01-28 | 5010 | PRE DENCAIE | 4 | 120 | 223 | 603000€ | 5025€ |
2021-06-15 | 5771 | HAUT GROUFFAU | 3 | 103 | 2140 | 303000€ | 2942€ |
2022-04-25 | 5771 | HAUT GROUFFAU | 3 | 103 | 500 | 730000€ | 7087€ |
2022-11-25 | 5013 | LE CUINIER DES ADRECHS | 6 | 200 | 1850 | 850000€ | 4250€ |
2021-04-02 | 6052 | HAUT GROUFFAU | 3 | 96 | 500 | 400000€ | 4167€ |
2021-08-10 | 5694 | LE COUSTAT | 3 | 80 | 20 | 385000€ | 4813€ |
2020-08-10 | 5664 | LES RIBES | 6 | 209 | 500 | 480000€ | 2297€ |
2021-12-16 | 62 | CHE DES BAS PLANS | 3 | 87 | 2000 | 389950€ | 4482€ |
2022-01-21 | 2118 | RTE DE MONS | 4 | 143 | 500 | 427350€ | 2988€ |
2022-05-09 | 98 | LES BAS PLANS | 4 | 147 | 1572 | 552650€ | 3760€ |
2019-12-04 | 6328 | LES BAS ADRECHS | 4 | 90 | 1470 | 265000€ | 2944€ |
2020-12-28 | 6327 | LES BAS ADRECHS | 5 | 170 | 2026 | 743000€ | 4371€ |
2023-04-14 | 5870 | LE CUINIER | 4 | 146 | 500 | 1640000€ | 11233€ |
2022-03-04 | 5335 | LE CUINIER | 3 | 120 | 1156 | 526000€ | 4383€ |
2019-09-04 | 9049 | LES HAUTS PLANS | 4 | 118 | 90 | 457000€ | 3873€ |
2019-10-29 | 5982 | RAPIAMUS | 4 | 153 | 1041 | 335000€ | 2190€ |
2021-11-30 | 6496 | LE PLAN DE LA CROIX | 4 | 255 | 500 | 910000€ | 3569€ |
2019-05-24 | 6640 | LE CUINIER | 4 | 182 | 1116 | 515000€ | 2830€ |
2021-04-02 | 183 | LE CUINIER | 5 | 175 | 500 | 715000€ | 4086€ |
2021-03-19 | 5739 | LE PLAN DE LA CROIX | 3 | 80 | 459 | 160000€ | 2000€ |
2023-05-03 | 4855 | CHE DE SAINT ARNOUX | 7 | 176 | 77 | 1239950€ | 7045€ |
2020-12-17 | 264 | CHE DES BAS PLANS | 4 | 90 | 2042 | 379060€ | 4212€ |
2021-08-05 | 6511 | LES ADRECHS | 7 | 235 | 500 | 1032000€ | 4391€ |
2020-11-13 | 221 | CHEM DE L'ADRECH | 4 | 126 | 500 | 530000€ | 4206€ |
2022-07-08 | 6452 | FONT VALETE | 5 | 149 | 961 | 697000€ | 4678€ |
2019-08-14 | 6426 | LE BAS PLAN DE LA CROIX | 4 | 163 | 758 | 537000€ | 3294€ |
2019-09-13 | 5327 | LES HAUTES COMBES LONGUES | 5 | 108 | 79 | 265000€ | 2454€ |
2019-11-08 | 5017 | LES BAS ADRECHS | 3 | 68 | 1301 | 295000€ | 4338€ |
2019-06-25 | 9057 | LES ADRECHS | 3 | 134 | 500 | 657000€ | 4903€ |
2023-02-02 | 5110 | LES PLANS | 5 | 95 | 427 | 324000€ | 3411€ |
2021-11-30 | 6286 | LA BLAQUE | 4 | 113 | 1386 | 436300€ | 3861€ |
2019-08-28 | 6407 | LES FOURQUES | 6 | 151 | 500 | 380000€ | 2517€ |
2020-12-11 | 9006 | LES FOURQUES | 6 | 164 | 500 | 495000€ | 3018€ |
2022-05-25 | 9008 | LE BAS PLAN DE LA CROIX | 5 | 200 | 500 | 515000€ | 2575€ |
2021-06-21 | 9042 | LE BAS ETANG | 6 | 200 | 1518 | 932000€ | 4660€ |
2021-04-30 | 5294 | FONT VALETE | 3 | 60 | 575 | 565000€ | 9417€ |
2021-09-16 | 5737 | LE BAS ETANG | 6 | 165 | 3011 | 552175€ | 3347€ |
2020-04-08 | 5704 | LES FOURQUES | 4 | 95 | 500 | 315000€ | 3316€ |
2021-04-29 | 5016 | LES BAS ADRECHS | 5 | 149 | 463 | 561325€ | 3767€ |
2019-06-03 | 6661 | LES ADRECHS | 6 | 250 | 1212 | 1327500€ | 5310€ |
2021-10-06 | 205 | LES HAUTS PLANS | 4 | 163 | 500 | 660000€ | 4049€ |
2022-09-26 | 5809 | CHEM DE L'ADRECH | 4 | 88 | 909 | 470000€ | 5341€ |
2021-04-22 | 5710 | ENGASPATY | 6 | 122 | 1326 | 375000€ | 3074€ |
2021-12-21 | 9025 | RTE DE CLAVIERS | 8 | 234 | 840 | 1800000€ | 7692€ |
2020-04-10 | 6525 | LES HAUTS PLANS | 4 | 128 | 500 | 462950€ | 3617€ |
2021-07-13 | 9010 | LES FOURQUES | 7 | 210 | 500 | 750000€ | 3571€ |
2020-10-02 | 6665 | LES SELVES | 7 | 221 | 2000 | 664000€ | 3005€ |
2022-08-26 | 1143 | ENGASPATY | 5 | 168 | 9381 | 1020000€ | 6071€ |
2022-12-22 | 6098 | LE HAUT PREBARJAUD | 3 | 88 | 500 | 360000€ | 4091€ |
2022-02-28 | 100 | LE PLUS HAUT ETANG | 6 | 163 | 500 | 846800€ | 5195€ |
2020-03-11 | 2971 | ANCIENNE VOIE FERREE | 5 | 159 | 220 | 500000€ | 3145€ |
2019-09-13 | 83 | CHEM DE L'ETANG | 5 | 213 | 366 | 608000€ | 2854€ |
2022-04-11 | 5258 | LE BAGUIER | 2 | 48 | 24 | 225000€ | 4688€ |
2020-03-09 | 6679 | LES BAS PLANS | 5 | 130 | 2000 | 541950€ | 4169€ |